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改革开放四十年厦门建筑业发展综述
发布日期:[2018-09-03] 【字体:

 

改革开放40年来,厦门建筑业以市场为导向,以改革创新为动力,以提高市场竞争力为核心,积极推进产业结构转型升级,企业规模由小到大,施工能力由弱到强,实现了跨越式大发展,为推动全市经济发展做出了积极贡献。  

建筑业生产经营规模迅速扩大

(一)建筑业规模不断扩大,作用不断加强

改革开放以来,随着基础设施建设的全面铺开和房地产业的蓬勃发展,全市建筑业日趋兴旺,不断发展壮大,建筑业总产值稳步增长,增加值总量逐年攀升特别是“十一五”以来,进入稳步增长的发展时期,年产值增速保持在两位数,增加值占全市地区生产总值保持68%的水平19932017年全市累计完成建筑业总产值9951.80亿元(详见表一)。2017年,全市建筑业企业单位数由1993年的174增加726个,增长3.2倍,年均增长6.1%;完成建筑业总产值由25.69亿元增加到1852.58亿元,增长71.0倍,年均增长19.5%建筑业增加值由11.02亿元增加到285.14亿元,增长24.9倍,年均增长14.5%从业平均人数由6.68万人增加到65.10万人,增长8.7倍,年均增长10.0%2017年,产值超亿元企业183家,合计完成建筑业产值1731.42亿元,占全市的93.2%

 1 建筑业改革开放四十年统计资料收集指标数据

单位:万元、万平方米

年份

企业 个数

建筑业   总产值

竣工产值

房屋施工面积

房屋竣工面积

资产总计

利润 总额

建筑业增加值

1993

174

256895

159125

438

160

408408

4085

110206

1994

224

504163

323793

733

294

689088

9505

158221

1995

250

673425

413229

1015

351

865463

7475

216221

1996

402

704850

442091

929

264

954352

10536

199825

1997

463

708402

493754

1045

389

1102636

9019

209056

1998

312

730234

459372

1076

359

1208368

8995

282098

1999

362

765980

639109

1222

478

 

6356

287220

2000

403

760729

549371

1153

403

1251486

4294

264002

2001

405

797229

651470

1095

493

1264255

23592

268102

2002

436

951182

717661

1267

468

1329240

25656

286361

2003

302

1246208

906130

1436

576

1562889

30787

319089

2004

392

1477188

972397

1279

502

 

16807

360301

2005

277

1348089

1146887

1385

457

1548418

27810

506236

2006

297

1863526

1578975

1800

681

1954888

30128

738814

2007

308

2505024

1680178

2479

701

2362086

46895

1058362

2008

355

3226714

2314136

2845

966

2878469

74306

1388100

2009

359

3670727

2639180

3317

851

3321432

100206

1428483

2010

361

4894601

3483188

4543

1178

4083331

102740

1585909

2011

373

5580551

3999203

4988

1332

4802253

122692

1873899

2012

399

6434746

3999016

5323

1227

5336743

158800

2100773

2013

449

7442575

5047762

6212

1334

6395176

179920

2116300

2014

561

8819162

4948568

6738

1053

7951517

208554

2268000

2015

628

11068556

7721359

7456

1526

8402714

307662

2392159

2016

676

14561416

8973094

8004

1611

10263108

396774

2548145

2017

726

18525850

11759592

9107

2047

11428880

455170

2851381

 

(二)资产规模和施工生产能力持续扩大

随着企业创新改革的不断深入和可持续发展的需要,全市建筑业在企业制度改革的同时,逐年加大技术和设备投入,着力提升企业自身的资本实力和生产能力,朝着做大、做强、做专和做精的方向努力,生产规模得到了飞速发展。至2017年,全市建筑业企业资产总额由1993年的40.84亿元增加到1142.89 亿元,增长27.0倍,年均增长14.9%;单个企业的平均资产由2347.17万元增加到15742.26万元,增长5.7倍,年均增长8.3%;房屋建筑施工面积由1993年的438.27万平方米增加到9106.50万平方米,增长19.8倍,年均增长13.5%;房屋竣工面积由160.08万平方米增加到2047.24万平方米,增长11.8倍;建筑业竣工产值由15.91亿元增加到1175.96亿元,增长73.0倍。

(三)积极拓展省外市场,市场占有率不断提升

建筑业的生产具有较高的流动性,随着改革开放的逐步深入和市场经济的快速发展,全市建筑业企业的发展已经不局限于省内、市内有限的建筑市场,而是放眼全国,不断拓宽外埠市场,积极寻求发展空间。从事外省业务的企业数量范围不断扩大,在外省市完成的产值不断增长,有力拉动了全市建筑业的增长。2017年,从事外省业务的企业数226家,占全市的31.1%;在外省完成的产值603.47亿元,占全市建筑业总产值的32.6%,外省完成产值对全市建筑业总产值增长的贡献率46.7%

市场经济推动建筑业结构转型升级

(一)建筑业主体多元化,所有制结构发生根本变化

上世纪90年代,全市建筑业企业几乎全部为国家所有和集体所有两种所有制形式。随着改革开放的推进和社会主义市场经济体制的建立和完善,我国各行业所有制改革不断深化,总体方向是:国有经济和集体经济数量减少但贡献增大,个体、私营和股份等非公有制经济数量增加,市场空前繁荣活跃。建筑业企业所有制形式变化符合上述方向,国有和集体建筑业企业个数绝对量先升后降,形成了以民营企业和有限责任公司为主的新格局。全市建筑业国有和集体企业数占全市企业数的比重,分别由1993年的43.1%47.1%下降到20170.6%1.0%;港澳台企业和外商企业数比重由4.6%下降到1.1%;而同期股份有限公司、有限责任公司和私营企业等其他所有制企业比重从1993年的5.2%上升到2017年的97.3%

国有和集体企业总产值比重分别从1993年的57.5%36.9%下降到2017年的4.0%0.2%;港澳台企业和外商企业总产值比重由3.0%下降到0.7%;而同期股份有限公司、有限责任公司和私营企业等其他所有制企业总产值比重从1993年的2.6%上升到2017年的95.1%2017年,全市38家国有及国有控股企业完成总产值483.51亿元,占26.1%,比上年增长28.6%,高出全市增速1.4个百分点,拉动全市产值增长7.4个百分点,对全市建筑业总产值增长的贡献率27.2%

(二)民营企业规模不断壮大

随着改制进程的进一步深入,市场准入机制的变化,民营建筑企业规模不断壮大,从企业个数、生产规模和从业人数等各项指标来看,民营建筑业企业已成为推动全市建筑业发展的最主要力量。2017年,全市建筑业民营企业单位数688个,占全市建筑业总数的94.8%;完成建筑业产值1369.07亿元,比上年增长26.7%,占全市建筑业总产值的73.9%;房屋建筑施工面积6849.11万平方米,占全市的85.6%;从业人员平均人数51.83万人,占全市的79.6%;全市产值前100强企业中民营企业达83家,占83.0%

(三)龙头企业集聚效应好,市场占有率高

上世纪90年代中后期,特别是进入二十一世纪以来,为了迎接经济发展后日益加剧的市场竞争新形势,建筑业企业改革已经开始在经营方式和管理创新等方面进行积极而有益的探索,逐步培育出一批生产技术领先、施工经验丰富和管理水平科学的大型建筑企业。2017年,全市建筑业特、一级企业107家,占全市总数的14.7%,合计完成产值1203.17亿元,占全市的64.9%;二级252家,占34.7%,完成产值275.10亿元,占14.8%;三级及以下367家,占50.6%,完成产值374.31亿元,占20.3%;总产值超十亿元的总承包和专业承包企业达58家,本年新签合同额、建筑业总产值、竣工产值和房屋建筑施工面积等主要生产指标占全市比重均超过七成,分别占73.0%74.9%72.1%75.3%

三、建筑业效益不断提升

(一)企业盈利水平不断提高

建筑行业是一个高投入、低收益的行业,但全市建筑业坚持以以创新求发展,以管理出效益,企业盈利水平不断提高。1993 年,全市建筑业实现利润总额0.41 亿元,产值利润率1.6%,人均利润616.14 元,建筑生产盈利水平较低。2017 年,全市建筑业生产盈利水平发生了重大变化,全年实现利润总额45.52亿元,是1993 年的111.4倍;产值利润率2.5%,比1993年提高0.9个百分点;人均利润6991.64 元,增长10.3倍。2017年,利润总额超五千万元的企业28家,实现利润总额30.11亿,比上年增长20.0%,占全市建筑企业利润总额的六成以上。

(二)从业人员及收入大幅增长,劳动生产率不断提升

全市建筑业从业人员随着行业的发展壮大越来越多,从业人员收入大幅增长。1993年,全市建筑企业计算建筑业劳动生产率的平均人数6.68万人,人均年收入0.58 万元。2017 年,全市建筑企业计算建筑业劳动生产率的平均人数65.10万人,人均年收入5.18万元。2017年计算建筑业劳动生产率的平均人数比1993年增长8.7倍,人均年收入增长7.9倍。全员劳动生产率由1993年的3.85万元/人提高到2017年的28.46万元/人,增长6.4倍,年均增长8.7%

 

 

执笔:王仲庆

(此件主动公开)